Cuid V.

Ní mór d’aon iarratas pleanála d’fhorbairt chónaithe, ar thalamh atá criosaithe d’úsáid chónaithe nó meascán d’úsáidí cónaithe agus eile, ceanglais Chuid V den Acht um Pleanáil agus Forbairt, 2000 (arna leasú ag an Acht um Athghiniúint Uirbeach agus Tithíocht 2015) a shásamh. maidir le soláthar tithíochta sóisialta/inacmhainne. Féadfaidh forbairtí cónaithe de naoi n-aonad tithíochta nó níos lú nó ar achar láithreáin 0.1 heicteár nó níos lú a bheith díolmhaithe ó cheanglas Chuid V agus is féidir iarratas a dhéanamh ar dheimhniú díolúine.

Airteagal 22(2)(e) den Chonradh ar Fheidhmiú an Aontais Eorpaigh Rialacháin um Pleanáil & Forbairt 2001 (arna leasú) go bhforchuirtear ceanglais shonracha maidir leis na sonraí is gá a chur isteach mar chuid den iarratas pleanála maidir le conas a bheartaíonn iarratasóir coinníoll Chuid V a chomhlíonadh, má thugtar cead pleanála. I gcás nach gcuirtear na sonraí seo ar fáil, ní féidir an t-iarratas pleanála a bhailíochtú.
Moltar d’iarratasóirí ar fhorbairtí beartaithe lena mbaineann Cuid V dul i dteagmháil leis an Údarás Pleanála chun comhairliúchán réamhphleanála Alt 247 a bhunú sula ndéanann siad iarratas foirmiúil pleanála. Freastalóidh ball den Roinn Tithíochta ar an gcomhairliúchán seo freisin.

Conas a dhéanaim iarratas ar Dheimhniú Díolúine Cuid V?
Ní mór duit an fhoirm a chomhlánú foirm iarratais le haghaidh deimhniú díolúineagus é a chur ar aghaidh mar aon le 2 léarscáil de shuíomh an láithreáin agus leagan amach, dearbhú reachtúil agus cóip de léarscáil chlár na talún agus sonraí scríofa an fhóilió chuig an rannóg pleanála. Níl aon táille iarratais. Déanfar cinneadh deimhniú díolúine a dheonú nó a dhiúltú laistigh de 4 seachtaine tar éis an t-iarratas a fháil, ar choinníoll go bhfuil an fhaisnéis riachtanach ar fad curtha isteach.
Cad atá le cur isteach le d’iarratas pleanála
Chun ceanglais Chuid V a shásamh, ba cheart go mbeadh na nithe seo a leanas san áireamh i d’iarratas pleanála:
Deimhniú díolúine eisithe ag an Údarás Pleanála de réir Chuid V den Acht nó má tá iarratas déanta ar dheimhniú den sórt sin ach nár eisíodh, cóip den fhoirm iarratais,
OR
Sonraí faoin gcaoi a mbeartaíonn an t-iarratasóir Cuid V a chomhlíonadh
Tá trí mhír leathana ar gá a chur san áireamh in iarratas pleanála maidir le togra Chuid V:
(i)Conas a bheartaíonn an t-iarratasóir ac(h)uid dualgas faoi Chuid V a chomhlíonadh maidir le rogha rogha tosaíochta ó na roghanna atá ar fáil faoi Alt 96(3) den Acht um Pleanáil agus Forbairt 2000 arna leasú.
(ii) Sonraí maidir leis na haonaid nó an talamh atá le soláthar; agus
(iii) Gnéithe airgeadais - ceanglaítear ar an iarratasóir costas iomlán measta réalaíoch a sholáthar don Údarás Pleanála maidir leis an rogha/na roghanna a roghnaíodh, agus an mhodheolaíocht a úsáideadh chun teacht ar na costais sin.