Forfheidhmithe Pleanála Ceisteanna Coitianta

C. Cad é an Rannóg Forfheidhmithe Pleanála?
A. Déileálann Rannóg Forfheidhmithe Pleanála Chomhairle Contae Chill Chainnigh go sonrach le gearáin scríofa ón bpobal maidir le forbairt neamhúdaraithe. Is éard is forbairt neamhúdaraithe ann ná forbairt:
i) nach bhfuil Cead Pleanála faighte aige ó Roinn Pleanála Chomhairle Contae Chill Chainnigh, nó
ii) nach bhfuil tógtha/oibriú ag teacht le coinníollacha a Chead Pleanála.

C. Conas a dhéanaim mo ghearán?
A. Caithfidh gach gearán a bheith i scríbhinn agus a Foirm Ghearáin Forfheidhmithe ar fáil ag (a) Deasc Seirbhíse do Chustaiméirí, Halla an Chontae, Sráid Eoin, Cill Chainnigh nó anseo ar ár suíomh Gréasáin. Tá sé tábhachtach go dtugann tú a oiread eolais agus is féidir agus má tá an fhoirm in úsáid agat, go bhfreagraíonn tú gach ceist. Uaireanta bíonn ar an Údarás Pleanála tuilleadh eolais a lorg uait.
Nóta: Ní féidir léiriúcháin ó bhéal a fhiosrú.

C. An bhfuil mo ghearán faoi rún?
A. Tá. Ní nochtfaidh an tÚdarás Pleanála d’ainm nó sonraí d’aon duine
duine eile.

C. Cad a tharlóidh do mo ghearán ina dhiaidh sin?
A.

1. Tar éis d’ionadaíocht scríofa a fháil, cinnfidh Comhairle Contae Chill Chainnigh Litir Rabhaidh a eisiúint don úinéir, don áititheoir, don fhorbróir nó d’aon duine eile a bhféadfadh baint a bheith aige leis an bhforbairt neamhúdaraithe líomhnaithe.
   Nó is féidir leis an gComhairle cinneadh a dhéanamh gan Litir Rabhaidh a eisiúint (nuair a mheastar gur gearán fánach nó beag é an gearán nó más gearán cráiteach é).
2. Tá tréimhse 6 seachtaine ag an Údarás Pleanála le litir rabhaidh a eisiúint tar éis gearán scríofa a fháil. Chun a fháil amach an bhfuil tuillteanas ag baint le gearán, áfach, féadfar roinnt céimeanna imscrúdaithe a dhéanamh ar dtús. Bheadh ​​cuid de na céimeanna seo mar seo a leanas: -Cigireacht Suímh déanann duine atá cáilithe go teicniúil iniúchadh ar an bhforbairt neamhúdaraithe líomhnaithe agus ullmhaíonn sé tuarascáil, Clár Pleanála seiceáltar an clár pleanála féachaint an bhfuil aon taifead ar chead pleanála, Comhad Cead Pleanála más cead pleanála é. an bhfuil an cead ann agus seiceáiltear na coinníollacha agus cinneann an tÚdarás Pleanála an bhfuil nó nach bhfuil an fhorbairt líomhnaithe neamhúdaraithe ag comhlíonadh,

C. Cad déarfaidh an Litir Rabhaidh?
A. Beidh sonraí na forbartha neamhúdaraithe líomhnaithe sa Litir Rabhaidh. Tabharfaidh sé deis d’aon duine ar a seirbheálfar é freagra a thabhairt ar shubstaint an ghearáin. Ní bheidh d’ainm ná do sheoladh ann.

C. Cad a tharlóidh ina dhiaidh sin?
F. Déanfaidh an tÚdarás Pleanála an cheist a imscrúdú tuilleadh ansin ag féachaint don fhreagra, más ann dó, ar an Litir Rabhaidh, do chuid uiríll tosaigh agus aon fhaisnéis ábhartha eile.

C. Cad a tharlóidh mura scoireann an duine den fhorbairt nó den ghníomhaíocht neamhúdaraithe?
F. Mura scoireann an duine den fhorbairt nó den ghníomhaíocht neamhúdaraithe, féadfaidh an tÚdarás Pleanála freastal ansin
Fógra Forfheidhmithe.

C. An bhfuil difríocht idir an Fógra Forfheidhmithe agus an Litir Rabhaidh?
A. Tá. Is é an príomhdhifríocht ná gur doiciméad dlíthiúil é an Fógra Forfheidhmithe a ordaíonn don duine an fhorbairt neamhúdaraithe a leigheas i cibé slí a shocraíonn an tÚdarás Pleanála. Sonróidh sé fráma ama réasúnta a gcaithfidh an duine an fhorbairt neamhúdaraithe a cheartú laistigh de.

C. Cad a tharlóidh ina dhiaidh sin?
A. Tar éis don tréimhse ama a shonraítear le haghaidh comhlíonta dul in éag, déanfaidh an tÚdarás Pleanála an láithreán a athiniúchadh chun a dheimhniú an bhfuil nó nach bhfuil na hoibreacha déanta de réir mar a ordaítear. Má tá na hoibreacha déanta agus go bhfuil deireadh leis an bhforbairt nó leis an ngníomhaíocht neamhúdaraithe, ní dhéanfar aon ghníomh eile. Scríobhfaidh an tÚdarás Pleanála ar ais chugat chun tú a chur ar an eolas faoin gcinneadh.

C. Cad a tharlóidh mura bhfuil téarmaí an Fhógra Forfheidhmithe comhlíonta?
F. Má fhaightear amach nár comhlíonadh téarmaí an bhFógra Forfheidhmithe a seirbheáladh tar éis an ama sonraithe, féadfaidh an tÚdarás Pleanála dul ar aghaidh le caingean dlí. Go hiondúil bíonn imeachtaí dlí ag leibhéal na Cúirte Dúiche áit a ndéanann an tÚdarás Pleanála iarracht Ordú Cúirte a fháil chun go gcloífeadh an duine le téarmaí an Fhógra Forfheidhmithe. Má thugann an Chúirt an tOrdú don Údarás Pleanála, de ghnáth cuirfidh sí ceangal ar an bhForbróir cloí leis an bhFógra Forfheidhmithe laistigh de fhráma ama sonraithe eile.

C. Cad a tharlóidh ina dhiaidh sin?
A. Tar éis don tréimhse ama a ordaíonn an tOrdú Cúirte dul in éag, déanfaidh an tÚdarás Pleanála ath-iniúchadh ar an suíomh/forbairt ansin agus freastal ar an gCúirt arís ag deimhniú go bhfuiltear ag comhlíonadh nó nach bhfuil. Fiú má chloítear leis an bhFógra Forfheidhmithe ag an tráth seo, is gnách fíneáil a ghearradh ar an duine as an gcion a dhéanamh sa chéad áit. Lorgóidh an tÚdarás Pleanála a gcostais maidir le hullmhú an Fhógra Forfheidhmithe agus costais imeachtaí dlí ina dhiaidh sin. Is gnách gurb é seo deireadh na ceiste agus mura bhfuil gá le gníomh Forfheidhmithe eile, scríobhfaidh an tÚdarás Pleanála ar ais chugat ag cur an toradh in iúl duit.

C. Má fhaightear Cead Coinneála, an é sin deireadh an scéil?
F. Féadfaidh an tÚdarás Pleanála fós duine a ionchúiseamh as forbairt neamhúdaraithe a dhéanamh cibé acu an bhfuil nó nach bhfuil iarratas déanta ar Chead Pleanála coinneála nó faighte. (Ní airbheartaíonn an nóta seo gur léiriú dlíthiúil é ar na forálacha
de na hAchtanna um Pleanáil agus Forbairt 2000-2015).