Forfheidhmiú Pleanála

Le reachtaíocht a tugadh isteach faoi na hAchtanna um Pleanáil agus Forbairt, 2000 arna leasú agus faoi na Rialacháin um Pleanáil agus Forbairt, 2001 arna leasú, tá dualgas níos mó ar Údaráis Phleanála agus cumhachtaí níos mó á thabhairt dóibh ag an am céanna beart a dhéanamh in aghaidh forbairtí neamhúdaraithe. 

Is cion é forbairt neamhúdaraithe a dhéanamh agus féadfaidh aon duine a rinne forbairt neamhúdaraithe a bheith faoi réir imeachtaí forfheidhmithe. Mar sin is é forfheidhmiú an bealach trína gcinntíonn an tÚdarás Pleanála go gcomhlíonann forbairt neamhúdaraithe an dlí pleanála.

Is féidir imeachtaí forfheidhmithe a thionscnamh sa chás nach bhfuil nó nach bhfuil forbairt déanta ar fhorbairtí de réir théarmaí an Chead Pleanála a deonaíodh. Is féidir beart a dhéanamh freisin maidir le forbairt dhíolmhaithe mura gcomhlíonann an fhorbairt sin na coinníollacha agus na teorainneacha go léir a ghabhann leis an aicme d’fhorbairt dhíolmhaithe atá luaite.

Ceann de na hiarmhairtí a bhaineann le forbairt neamhúdaraithe nó neamhchomhlíontach ná na costais a bhaineann le forbairt den sórt sin a leigheas ó thaobh pleanála de. Tá táillí coinneála agus Táillí Forbartha dlite do Chomhairle Contae Chill Chainnigh mar thoradh ar ghníomh a rinneadh faoi Fhorfheidhmiú. Tagann fadhbanna chun cinn freisin le linn díolachán nó aistriú maoine ar a bhfuil gníomh Forfheidhmithe déanta.

I gcúinsí áirithe féadfaidh an tÚdarás Pleanála a chinneadh go bhfuil gearán suaibhreosach nó gan substaint. Nuair a fhaigheann an tÚdarás Pleanála gearán bailí fiosróidh an tÚdarás Pleanála an t-ábhar a bhféadfadh cigireacht láithreáin agus fiosrúcháin leantacha a áireamh mar aon le fógraí reachtúla a eisiúint.  

Más mian leat gearán bailí a dhéanamh maidir le forbairt neamhúdaraithe i do cheantar, le do thoil comhlánaigh an fhoirm ghearáin (féach an nasc thíos) ina hiomláine agus seol ar ais trí ríomhphost chuig pleanáilenforcement@kilkennycoco.ie  nó tríd an bpost chuig an Rannóg Pleanála, Comhairle Contae Chill Chainnigh, Sráid Eoin, Cill Chainnigh.

Tabhair faoi deara nach bhfuil sé mar pholasaí ag Comhairle Contae Chill Chainnigh gearáin gan ainm a fhiosrú.

Foirm Ghearáin um Fhorfheidhmiú Pleanála .docx (méid 41 KB)

Chun eolas a fháil ar an Nós Imeachta Forfheidhmithe, féach na naisc thíos le do thoil.

Treoir um Fhorfheidhmiú Pleanála in Éirinn - DoECLG Samhain 2012